Chung Cư X2 Đại Kim

Tiếp nối thành công của hàng hoạt những dự án chung cư có quy mô lớn, vị trí đẹp cùng tiến độ thi công thần tốc, bàn giao đúng thời hạn. Sau nhiều thời gian chờ đợi, săn đón, chính thức nhận đặt cọc mua căn hộ Chung cư X2 Đại Kim .

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN X2 ĐẠI KIM

Dự án chung cư X2 Đại Kim là tổ hợp dự án gồm 3 tòa nhà, được chuyển đổi thành nhà tái định cư X2 Đại Kim và chung cư thương mại X2 Đại Kim. Đến tháng 8/2020, toàn bộ dự án đã cất nóc hoàn toàn cả 3 tòa cao tầng, đã hoàn thiện xong phần sơn bề mặt tòa nhà, công nhân đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục nội thất bên trong căn hộ. Dự án  tuy chưa được chính thức mở bán, nhưng đã có rất nhiều quý khách hàng quan tâm, thậm chí đặt tiền nhận đặt chỗ lựa chọn căn hộ chờ Chủ đầu tư ra hàng.

Liên kết vùng từ vị trí dự án X2 Đại Kim

Nằm chạy dọc theo đường bờ sông Tô Lịch là phố Trần Hòa – Trịnh Đình Cửu, từ vị trí dự án nhà ở xã hội X2 Đại Kim dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3 trên cao. Với hạ tầng giao thông hiện hữu, hoàn chỉnh. Cư dân tương lai của có thể di chuyển đến những trung tâm trọng điểm của Thủ đô qua những tuyến đường huyết mạch như: Giải Phóng, Nguyển Xiển, đường vành đai 2.5…

Nằm ngay đường cao tốc, vnàh đai 3 trên cao, rất thuận tiện đi lại cho cư dân di chuyển về các tỉnh thành lân cận như: Hà Nam, Nam Định, Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Từ ban công của căn hộ, phóng tầm mắt ra hướng Tây Bắc của tòa nhà, cư dân có thể ngắm nhìn đại đô thị The Manor Central Park quy mô 90ha, với cộng đồng cư dân đẳng cấp. Và ngay cạnh đó chính là công viên Chu Văn An hiện hữu có quy mô 100ha.

Xung quanh dự án X2 Đại Kim được bao bọc bởi những khu đô thị hiện hữu, hạ tầng giao thông kết nối liên hoàn, thuận lợi: khu đô thị Định Công, KĐT Đại Kim, KĐT Kim Văn Kim Lũ, KĐT Linh Đàm, khu đôthị The Manor Central Park ….

Ngoài ra, từ vị trí chung cư X2 Đại Kim chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai được quy hoạch với hơn 6,1ha chỉ 1km.

Quý khách hàn quam tâm đến dự án X2 Đại Kim, và các dự án của Chủ đầu tư MHDI, hãy đăng ký nhận thông tin ở NÚT “TẢI BẢNG GIÁ” ở phía dưới, hoặc gọi trực tiếp cho hotline dự án: 097-762-6883

TIỆN ÍCH NỘI KHU – NGOẠI KHU DỰ ÁN X2 ĐẠI KIM

Slogen được Chủ đầu tư đưa ra tại dự án X2 Đại Kim chính là “ Nơi cuộc sống hòa quyện cùng thiên nhiên “, dự án mang tới cho cư dân tương lai 1 chất lượng hoàn hảo, hài lòng, thỏa mãn nhu cầu thiết yếu của 1 dự án đáng mua nhất khu vực.

Định hướng, đem đến cho cư dân một cuộc sống hoàn chỉnh, Chủ đầu tư dự án X2 Đại Kim tích hợp những tiện ích đỉnh cao, phục vụ cho cuộc sống xanh của cư dân tương lai. Tiện ích tại dự án cũng như xung quanh dự án có điều gì đặc biệt ?

Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim

Dưới đây là tổng kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim mà Nhà đẹp Thủ đô tổng hợp được, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những lưu ý để tránh sai sót không mong muốn.

Những thứ cần mang đi: - Hợp đồng mua bán, phụ lục hợp đồng: Để kiểm tra các thông tin về diện tích, nội thất bàn giao xem có thiếu gì không. - Tô vít nhỏ, bút thử điện. - Thước dây.

Những hạng mục cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ

Để việc nhận bàn giao nhà căn hộ chung cư không bị thiếu sót, chúng ta nên chia việc kiểm tra thành 2 phần gồm kiểm tra các điểm thuộc sở hữu chung (như hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà) và kiểm tra các điểm thuộc sở hữu riêng (như phần nội thất, điện nước và phần thô của căn hộ).

Với việc kiểm tra thang máy của tòa nhà, bạn cần kiểm tra xem quá trình đóng mở cửa cabin có đóng mở bình thường không, có quá nhanh hay quá chậm so với cảm quan cá nhân không.

Bên cạnh đó, lúc bấm thang lên xuống bạn chú ý xem thang máy di chuyển có đúng tầng và đúng sảnh hay không. Trên thực tế có rất nhiều người chủ quan trước điều này nhưng các chuyên gia cho rằng, vì thang máy mới đi vào hoạt động nên dù rất ít vẫn có những trường hợp nhầm tầng, nhầm sảnh. Để tránh khỏi những tai nạn hoặc bất tiện không đáng có, bạn đừng quên bỏ túi kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư này!

Với chi tiết này, việc đầu tiên bạn cần làm là thử chuông báo cháy để xem nó có đang hoạt động mình thường hay không. Bên cạnh chuông báo cháy chính là kiểm tra đầu phun nước phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra và kiểm tra hộp cứu hỏa ở hành lang ở vị trí gần căn hộ mình nhất.

Sau khi kiểm tra hết những phần ở trên bạn có thể xem thêm các thiết bị quan trọng khác bao gồm búa chữa cháy, vòi nước, áo mũ bảo hộ đã được trang bị đầy đủ chưa? Hộp chữa cháy tại các chung cư rất quan trọng, hãy xem liệu chúng đã có đủ vật dụng chữa cháy nội khu chưa

Đối với phần nội thất căn hộ, bạn cần kiểm tra những hạng mục sau:

+ Các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?

+ Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?

+ Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có bị rỉ, trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.

+ Các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ, kẹt, hỏng hay không.

+ Các thiết bị nếu có như bếp điện, bếp từ, thùng rác… có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc gì không.

+ Theo kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư, khi kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không, có bị rộp do thấm nước hay không.

+ Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh/lệch không.

+ Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?

+ Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.

+ Kiểm tra hệ thống điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không, cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.

+ Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh, xem tất cả chúng có hoạt động tốt hay có bị nứt vỡ không.

+ Kiểm tra cẩn thận các ổ cắm điện xem chúng đã có nguồn điện chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra số lượng các ổ cắm điện và có thể yêu cầu bố trí lại chúng hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

+ Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, xem có đảm bảo nước được thoát đi tốt không, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không, đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.

+ Kiểm tra xem lực nước chảy yếu hay mạnh, nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh.

+ Nếu căn hộ bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống, và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?

+ Kiểm tra các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu bị thì phải yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thay thế ngay. Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn phải kiểm tra kỹ đường ống nước cũng như hệ thống thoát nước

+ Tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu xử lý ngay tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường.

+ Kiểm tra phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không.

+ Kiểm tra các trần phòng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại.

+ Trần và tường có màu sơn tương đồng, có lệch màu hay không.

+ Phần ban công nên kiểm tra có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào làm hỏng sàn gỗ.

+ Kiểm tra phần bàn đá của mặt bếp, đặc biệt là các căn hộ có tháp bếp, xem gạch ốp có bị sứt vỡ không, các viên gạch có thẳng hàng không, nếu có cho xử lý ngay.

Trước khi ký vào biên bản bàn giao, bạn cần phải đo lại diện tích các phòng của căn hộ, từ đó tính được diện tích tổng của cả căn hộ. Đây là bước quan trọng mà hầu hết mọi người khi khi nhận bàn giao nhà chung cư thường bỏ quên hoặc sau khi ký nhận bàn giao chung cư rồi mới nhớ đến.

Đo diện tích nhà X2 Đại Kim là bước không thể thiếu khi nhận bàn giao căn hộ

- Lưu ý đo diện tích nhà chung cư khi nhận bàn giao:

Trước hết, bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.

- Lưu ý khi chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư:

Thực tế, đã có nhiều trường hợp lợi dụng sơ hở của chủ nhà, nhà thầu đã tráo đổi các thiết bị bên trong căn hộ. Do đó, để tránh tình trạng này bạn cần thực hiện một số điều như sau:

- Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác.

- Tắt hết điện, nước, khóa các cửa ra vào, cửa phòng và ban công lại và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại remote.

- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước.

- Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.

- Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.

Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu và kiến nghị.

Không gian căn hộ X2 Đại Kim tràn ngập ánh sáng

Trên đây là một số kinh nghiệm khi nhận bàn giao chung cư X2 Đại Kim được chúng tôi tổng hợp lại. Với những chia sẻ trên, rất mong anh chị sớm chọn được căn hộ ưng ý và an cư tại dự án X2 Đại Kim.

NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN CĂN HỘ Liên Hệ: 0967 662 982